Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Noordeinde 329

2771 WP, Boskoop (Zuid-Holland)

HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING. U KUNT ZICH AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST.
De locatie van deze woning zorgt ervoor dat je kunt genieten van het wonen in een rustig dorp, maar tegelijkertijd een goede verbinding met de Randstad houdt! Het sfeervolle oude centrum van Boskoop en diverse scholen zijn op loopafstand gelegen. Ook verschillende sportfaciliteiten kunt u nabij de woning vinden. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met het NS-station Boskoop op steenworp afstand gelegen, evenals de dichtstbijzijnde uitvalsweg.

Het betreft een tussenwoning met een totale woonoppervlakte van 119m2. Met 3 slaapkamers en een royale achtertuin is dit de ideale woning voor gezinnen of starters. De woning heeft mooie afwerkingen en is ruimtelijk opgezet. De oprit aan de voorzijde van de woning, geeft je een handige parkeergelegenheid op eigen terrein. De woonruimte is voorzien van een houtkachel en heeft zichtbare steunbalken, wat zorgt voor een sfeervol geheel. De achtertuin heeft vele terras mogelijkheden en de ruime schuur met zolder, biedt veel bergruimte.

INDELING

Begane grond
Via de ruime oprit bereik je de voordeur van nummer 329. Bij binnenkomst, bevind je je direct in de woonkamer. De woonkamer ruim en heeft een mooie lichtinval dankzij het brede en hoge raam met uitzicht op de straat. De ruimte rondom de houtkachel nodigt uit tot het inrichten van een sfeervolle zithoek. Het hoogteverschil en afstapje zorgen voor een speelse en gelaagde dynamiek in de ruimte die erg uniek is. De woonkamer geeft toegang tot de badkamer en de keuken.

De badkamer heeft een moderne eigentijdse uitstraling en is afgewerkt met plavuizen. De badkamer is ruimtelijk opgezet en is voorzien van een inloopdouche met dubbele douchekraan, wastafel en een aansluiting voor een witgoed set.

De keuken is erg ruim en kijkt uit op de achtertuin. Je bent met deze keuken voorzien van veel werkoppervlakte en opbergruimte. Het kookeiland met gaskookplaat, grill plaat en afzuigkap is toch wel een groot pluspunt. In de keuken is veel plek voor een lange eettafel. Naast de keuken krijg je toegang tot een tussenhal met hier de CV ruimte en een toiletruimte. Deze toiletruimte heeft een prachtige afwerking met metrotegeltjes en is voorzien van een fonteintje.

Eerste verdieping
De trap in de woonkamer geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop is bedekt met tapijt en geeft toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn erg ruim en bieden plek voor een bed, kast en tafel. Twee van de kamers is voorzien van een wastafel.

De buitenruimte
De royale achtertuin laat wat ruimte betreft, aan niets te wensen over. De tuin is mooi aangelegd en je hebt hier vele terras mogelijkheden. De veranda met openslaande deuren vanuit de keuken, biedt plek voor een buitentafel. Achterin de tuin vindt je een grote schuur met zolder, waarmee je voorzien bent van ontzettend veel opbergruimte. Deze schuur is tevens vanuit de achterkant te bereiken.

De bijzonderheden van de woning:

- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Tussenwoning
- 119m2 woonoppervlakte
- 3 ruime slaapkamers
- Royale (circa 20,5 meter diep) achtertuin met veel terras mogelijkheden
- Ruime schuur met zolder
- Eigen parkeergelegenheid op de oprit
- Mooie afwerkingen en authentieke details
- Nabij sfeervolle centrum van Boskoop
- Goed bereikbaar
- Ideaal voor gezinnen of starters
- Houtkachel aanwezig

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
35 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
B
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
105 m² (21 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 29-12-2021

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    3 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Noordeinde 329, Boskoop

€ 300.000 k.k. - Verkocht